Aller au contenu
Toutes les communes

Craponne

Ouest lyonnais (ligne C22 / Brévenne) · Rhône (69)

Petite ville de l'Ouest lyonnais, animée et commerçante. Centre-bourg vivant, marché réputé, ambiance semi-urbaine familiale.

Données DVF & INSEE, mises à jour il y a 4 mois (15 avril 2026)·Prochaine actualisation : octobre 2026
Poser une question sur Craponne au moteur IA
Avec votre profil Réglages personnalisés
3.6/5
Top critères qui portent le score
  • Écoles4.5/5
  • Commerces5.0/5
  • Connectivité4.5/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Votre profil est déjà optimal pour cette commune.

Le meilleur profil théorique pour Craponne (« Famille bourg animé », 3.8/5) ne ferait gagner que +0.24 pt, vos pondérations captent déjà ses qualités.

Synthèse IA

Située dans l'Ouest lyonnais, la commune de Craponne affiche une note globale de 3,4 sur 5. Ses principaux atouts résident dans son offre scolaire, qui obtient la note de 4,5 sur 5, ainsi que dans sa connectivité et son tissu commercial, notés respectivement 4,5 et 3,9 sur 5. La desserte vers Saint-Paul est évaluée à 3,3 sur 5, tandis que l'accès à la Part-Dieu s'établit à 2,5 sur 5. Le secteur affiche toutefois des scores en deçà de la moyenne pour la sécurité, avec une note de 2,3 sur 5, et l'environnement naturel, évalué à 1,5 sur 5. Le prix de l'immobilier y est estimé à 4 418 euros par mètre carré.

Prix médian/m²
4 418€
500k€ achètent
128 m²
Population
12 084
Verdict global
Correct

Craponne vous correspond-elle ?

Découvrez votre profil et voyez si cette commune fait partie de vos meilleurs matchs.

Faire le quiz
Carte de Craponne dans le Rhône (69)
Voir sur la carte interactive →

Scores clés

/5
Nature
1.5
Saint-Paul (TC)
3.3
Charme
1.5
Ensoleillement
3.0
Résilience climatique🛈 détail
2.6

Évolution du marché immobilier à Craponne

Craponne est le Caluire de l'Ouest : une petite ville où tous les services sont sur place, marché réputé, médecins, écoles jusqu'au collège, commerces diversifiés, à un prix encore inférieur à Lyon. Le renforcement de cadence du tram-train (2026) réduira l'intervalle et renforcera la crédibilité du trajet quotidien vers Gorge de Loup (15 min) et Part-Dieu (via métro). La piétonnisation partielle de la place du marché (2025) est le projet identitaire : elle transformera le cœur de Craponne en véritable place de village commerçante, un atout que Francheville ou Brindas ne peuvent pas offrir. Lecture du marché : à +7 %/an et 3 900 €/m², Craponne s'approche des niveaux les plus élevés de l'Ouest hors Lyon, le créneau de prix actuel à « niveau raisonnable » se réduit rapidement.

Tendance : +7% en 2 ans · forte demande familiale, effet « petite ville complète »

Transports vers Lyon depuis Craponne

  • Lyon Saint-Paul :25′
  • Lyon Part-Dieu :38′
  • Lyon Vaise :22′
  • Limonest (voiture) :18′
Score d'accessibilité/ 5
4

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : Bus C21 · Bus C21 fréquent HP · Bus C21 ou voiture → GdL

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Craponne

  • Eau / nature : Yzeron
  • Vues / paysages : Aucune
  • Espaces naturels : ★★☆☆☆ Vallée Yzeron + parc périurbain
  • Petite enfance : ✓✓ 6 structures petite enfance
  • Vie de village : Bonne, bourg animé

Atouts clés de Craponne

  • Vie de bourg complète : commerces 4/5, santé 4/5, écoles 4.5/5
  • Tram-train 28min Saint-Paul, accès Lyon correct
  • Fibre 5/5, infrastructure numérique parfaite

Points d'attention avant d'acheter à Craponne

  • Charme limité (1.5/5), urbanisation dense, peu de caractère architectural
  • Nature faible (1.5/5), pas de relief ni d'eau à proximité immédiate
  • Prix en hausse rapide, 3 900€/m², créneau de prix actuel se réduit

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Projets en cours à Craponne

  • Tram-train Ouest lyonnais, renforcement de la desserte (cadence 2026)
  • Réaménagement de la place du marché, piétonnisation partielle (2025)
  • Piste cyclable Craponne-Francheville, liaison vers Lyon (en cours)

Verdict éditorial sur Craponne

Le choix pratique. Craponne est le « Caluire de l'Ouest » : tous les services, bonne connexion, vie animée. Mais sans charme ni nature. Pour les familles qui veulent le fonctionnel avant le beau.

À savoir : Le marché du dimanche est l'âme de Craponne, les maisons proches du centre-bourg partent en quelques jours. ~113m² pour 500k€, c'est correct mais pas généreux. Pour le charme, regardez les maisons anciennes du vieux bourg.

Analyse éditoriale indépendante, ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

Comparer plusieurs communesVoir sur la carte interactive

Continuer l'exploration autour de Craponne

Comparez avec les communes voisines et celles au profil similaire pour affiner votre recherche.

Trouver une commune similaire à Craponne

Décrivez en français ce qui vous plaît dans Craponne. Le moteur IA classe les 88 communes du Ouest lyonnais.

Explorer avec le moteur IA

Voir aussi : toutes les communes de Vallée d'Azergues & Ouest lyonnais · tableau des 88 communes

Biens en vente actuellement

Annonces de maisons à vendre repérées sur Bien'ici, Leboncoin et SeLoger. Les liens renvoient directement vers l'annonce d'origine.

Aucune annonce repérée à Craponne pour le moment. Les annonces sont rafraîchies chaque jour.

Les meilleures communes par critère

Découvrez le top 5 des communes les mieux notées sur chacun des 22 critères de notre moteur de scoring, classement basé sur le score brut, indépendant des pondérations.

Les scores affichés sont les sous-scores bruts (0-5) calculés à partir des données ouvertes (DVF, INSEE, Géorisques, Atmo AURA) et de notre évaluation éditoriale. La commune affichée sur cette fiche est exclue de ces classements.