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Lissieu

Beaujolais Pierres Dorées / vallée d'Azergues · Rhône (69)

Village résidentiel entre Limonest et Lozanne. Collines et lotissements calmes.

Données DVF & INSEE, mises à jour il y a 4 mois (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : octobre 2026
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3.3/5
Top critères qui portent le score
  • Limonest5.0/5
  • Saint-Paul3.3/5
  • Connectivité4.2/5

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Synthèse IA

Située dans le secteur du Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée d'Azergues, la commune de Lissieu affiche un prix immobilier médian de 3 907 €/m². Le profil de la municipalité se caractérise par une bonne connectivité générale, notée 4,2 sur 5, ainsi qu'une proximité marquée avec Limonest, qui obtient la note maximale de 5,0 sur 5. Les services de proximité essentiels, tels que les commerces et les écoles, présentent des évaluations solides de 3,4 et 3,0 sur 5. En revanche, la sécurité et le cadre naturel obtiennent tous deux la note de 1,5 sur 5.

Prix médian/m²
3 907€
500k€ achètent
156 m²
Population
3 181
Verdict global
Correct

Lissieu vous correspond-elle ?

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Carte de Lissieu dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
1.5
Saint-Paul (TC)
3.3
Charme
2.0
Ensoleillement
3.5
Résilience climatique🛈 détail
3.7

Évolution du marché immobilier à Lissieu

Lissieu est un choix résidentiel pragmatique entre Limonest (emplois) et la campagne (Lozanne). Bus Vaise 15min, fibre 5/5, prix modérés. Sans charme mais fonctionnel.

Tendance : Marché résidentiel ~3 200€/m²

Transports vers Lyon depuis Lissieu

  • Lyon Saint-Paul :30′
  • Lyon Part-Dieu :38′
  • Lyon Vaise :22′
  • Limonest (voiture) :8′
Score d'accessibilité/ 5
3

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : Bus 61/215 · Bus 61 fréquent + Bus 204 ~1/h · Bus 61/215 direct

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Lissieu

  • Eau / nature : Aucune
  • Vues / paysages : Collines
  • Espaces naturels : ★★☆☆☆ Plateau périurbain
  • Petite enfance : ✓✓ 4 structures : LES BOUTS D'CHOUX LISSILOIS, BULLE D'ENFANCE MAGNOLIA
  • Vie de village : Correcte

Atouts clés de Lissieu

  • Bus 61/215 → Vaise 15min, accès correct
  • Fibre complète (5/5), télétravail parfait
  • Prix modérés (3 200€/m²), bon rapport qualité/prix ouest

Points d'attention avant d'acheter à Lissieu

  • Charme limité (2/5), résidentiel standard
  • Commerces limités (2/5)
  • Saint-Paul 28min, acceptable sans plus

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Verdict éditorial sur Lissieu

Le choix intermédiaire. Lissieu offre 3 200€/m² entre Techlid et la campagne, bus Vaise 15min. Fonctionnel et sans surprise.

À savoir : Position charnière entre Techlid (5min) et la campagne Azergues. Le bus vers Vaise est l'atout transport principal.

Analyse éditoriale indépendante, ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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