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Chessy-les-Mines

Beaujolais Pierres Dorées / vallée d'Azergues · Rhône (69)

Village de l'Azergues au charme exceptionnel (4.5/5), pierre dorée et rivière. Ancien village minier reconverti.

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2.9/5
Top critères qui portent le score
  • Prix3.7/5
  • Nature4.5/5
  • Connectivité4.1/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
4.1/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Ermite authentique » (+1.2 pt), là où ses points forts sont valorisés.

Synthèse IA

Située au cœur du Beaujolais des Pierres Dorées et de la vallée d’Azergues, la commune de Chessy-les-Mines se distingue par son cadre environnemental de qualité, affichant un score de nature de 4,5/5 et un indice de charme de 4,5/5. Le marché immobilier local présente un prix de vente médian estimé à 2 700 €/m². L'attractivité résidentielle de la commune est toutefois impactée par des faiblesses structurelles majeures, notamment en matière de sécurité, avec une note de 1,2/5, et d'infrastructures de transports publics, pénalisées par une évaluation de 0,5/5.

Prix médian/m²
2 700€
500k€ achètent
185 m²
Population
2 055
Verdict global
Caractère + eau

Chessy-les-Mines vous correspond-elle ?

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Carte de Chessy-les-Mines dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
4.5
Saint-Paul (TC)
0.5
Charme
4.5
Ensoleillement
3.5
Résilience climatique🛈 détail
3.6

Évolution du marché immobilier à Chessy-les-Mines

Chessy capitalise sur son patrimoine minier et sa pierre dorée pour attirer des résidents en quête d'authenticité. À 2 700€/m², c'est l'une des meilleures affaires du secteur en termes de surface/charme. La commune restera rurale mais le sentier pédagogique minier pourrait générer un tourisme doux valorisant.

Tendance : Marché accessible ~2 700€/m² · demande modérée

Transports vers Lyon depuis Chessy-les-Mines

  • Lyon Saint-Paul :48′
  • Lyon Part-Dieu :52′
  • Lyon Vaise :40′
  • Limonest (voiture) :28′
Score d'accessibilité/ 5
2

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : Bus 204 · Bus 204 ~1/h · Bus 204 direct

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Chessy-les-Mines

  • Eau / nature : Azergues
  • Vues / paysages : Collines
  • Espaces naturels : ★★★★½ Azergues bord + Bois du Four + sentier rivière
  • Petite enfance : ✓ Crèche Petit Chessillon
  • Vie de village : Faible

Atouts clés de Chessy-les-Mines

  • Charme pierre dorée top niveau (4.5/5), village classé
  • Azergues traversante, cadre aquatique rare
  • Prix parmi les plus bas du périmètre (2 700€/m²), 185m² pour 500k€

Points d'attention avant d'acheter à Chessy-les-Mines

  • Services très limités (commerces 1.5, santé 1.5), tout à Chazay ou L'Arbresle
  • Accès Lyon très long (SP 55min), voiture indispensable
  • Fibre limitée (3.5/5)

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Projets en cours à Chessy-les-Mines

  • Valorisation du patrimoine minier, sentier pédagogique (2026)
  • Aménagement berges Azergues, continuité cyclable

Verdict éditorial sur Chessy-les-Mines

Le choix patrimoine. Chessy offre 185m² de charme pierre dorée pour 500k€ avec l'Azergues au jardin. Le prix de cette authenticité : 55min de Lyon et zéro service sur place.

À savoir : L'ancien site minier est un atout patrimonial unique. Les maisons en pierre dorée anciennes partent vite, surveiller les annonces. Zone inondable possible le long de l'Azergues.

Analyse éditoriale indépendante, ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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