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Lachassagne

Val de Saône (nord de Lyon) · Rhône (69)

Village perché sur les coteaux surplombant la Saône. Panorama spectaculaire, vignes et pierre dorée.

Données DVF & INSEE, mises à jour il y a 4 mois (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : octobre 2026
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2.6/5
Top critères qui portent le score
  • Prix3.0/5
  • Limonest4.0/5
  • Part-Dieu2.9/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
3.8/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Ermite authentique » (+1.2 pt), là où ses points forts sont valorisés.

Synthèse IA

Située dans le Val de Saône au nord de Lyon, la commune de Lachassagne se caractérise par la qualité de son cadre de vie, affichant des évaluations notables pour sa vue et son charme, toutes deux notées à 4,5 sur 5. Le marché immobilier y présente un prix médian de 3 434 euros par mètre carré. En matière d'accessibilité et d'infrastructures, la localité est toutefois contrainte par une offre de transports en commun limitée à 1,6 sur 5 et un faible niveau d'équipements scolaires évalué à 1,5 sur 5.

Prix médian/m²
3 434€
500k€ achètent
179 m²
Population
1 332
Verdict global
Panorama Saône

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Carte de Lachassagne dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
3.5
Saint-Paul (TC)
1.6
Charme
4.5
Ensoleillement
4.5
Résilience climatique🛈 détail
3.7

Évolution du marché immobilier à Lachassagne

Lachassagne est un belvédère sur la Saône avec un charme pierre dorée rare. À 2 800€/m², c'est un excellent rapport vue/prix. L'accès TER via Anse (8min voiture) rend Part-Dieu accessible en 32min total.

Tendance : Marché modéré ~2 800€/m² · vue Saône recherchée

Transports vers Lyon depuis Lachassagne

  • Lyon Saint-Paul :48′
  • Lyon Part-Dieu :52′
  • Lyon Vaise :40′
  • Limonest (voiture) :25′
Score d'accessibilité/ 5
3

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : TER via Anse · TER ~15 trains/j · Voiture → Anse 8min + TER Part-Dieu 22min

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Lachassagne

  • Eau / nature : Aucune
  • Vues / paysages : Panoramique Saône
  • Espaces naturels : ★★★½ Vignes, vue Saône, sentiers de coteaux
  • Petite enfance : ⚠ Aucune structure petite enfance
  • Vie de village : Faible, bourg

Atouts clés de Lachassagne

  • Charme exceptionnel (4.5/5), village perché pierre dorée
  • Vue panoramique Saône, parmi les plus belles du secteur
  • Prix accessibles (2 800€/m²), 178m² pour 500k€

Points d'attention avant d'acheter à Lachassagne

  • Services quasi nuls (commerces 0.5, santé 1)
  • Accès Lyon via voiture + TER (SP 45min)
  • Fibre limitée (3.5/5)

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Verdict éditorial sur Lachassagne

Le choix panorama. Lachassagne offre la plus belle vue Saône du secteur à 2 800€/m². L'isolement est réel mais Anse (8min) compense pour les services et le TER.

À savoir : Le panorama sur la Saône depuis le village est l'un des plus spectaculaires du périmètre. Les maisons avec vue partent vite et valent 20% de plus.

Analyse éditoriale indépendante, ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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