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Lozanne

Beaujolais Pierres Dorées / vallée d'Azergues · Rhône (69)

Bourg de la vallée d'Azergues avec gare TER. Point d'entrée de la vallée depuis Lyon.

Données DVF & INSEE, mises à jour il y a 4 mois (13 avril 2026)·Prochaine actualisation : octobre 2026
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2.7/5
Top critères qui portent le score
  • Connectivité4.4/5
  • Commerces4.2/5
  • Part-Dieu3.1/5

Calcul basé sur vos pondérations actives (ou les défauts qui valorisent Charme et Vue). Personnaliser

Potentiel max
3.0/5

Cette commune brille davantage avec le profil « Lyon-Village » (+0.3 pt), là où ses points forts sont valorisés.

Synthèse IA

Située dans la vallée de l'Azergues, au sein du territoire des Pierres Dorées, la commune de Lozanne présente un profil immobilier marqué par une forte disparité de ses services. Son principal point fort réside dans son offre commerciale, qui obtient la note maximale de 5,0 sur 5, complétée par une connectivité générale évaluée à 4,4 sur 5 et une liaison correcte vers Lyon Part-Dieu. À l'inverse, l'accès aux transports en commun locaux constitue une limite notable avec un score de 1,8 sur 5. Le prix médian de l'immobilier sur ce secteur s'établit à 4 054 euros le mètre carré.

Prix médian/m²
4 054€
500k€ achètent
172 m²
Population
3 182
Verdict global
Correct

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Carte de Lozanne dans le Rhône (69)
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Scores clés

/5
Nature
2.5
Saint-Paul (TC)
1.8
Charme
2.5
Ensoleillement
3.5
Résilience climatique🛈 détail
3.2

Évolution du marché immobilier à Lozanne

Lozanne est le hub ferroviaire de la vallée d'Azergues : gare TER Part-Dieu 30min. Les communes sans gare (Charnay, Les Chères, Nuelles) dépendent de Lozanne pour le train. Prix encore accessibles à 2 900€/m².

Tendance : Marché accessible ~2 900€/m²

Transports vers Lyon depuis Lozanne

  • Lyon Saint-Paul :30′
  • Lyon Part-Dieu :35′
  • Lyon Vaise :22′
  • Limonest (voiture) :18′
Score d'accessibilité/ 5
4

Note synthétique (1 = enclavé, 5 = excellente desserte) qui combine les temps vers Saint-Paul, Part-Dieu, Vaise et Limonest, le mode utilisé (TER direct > Park & Ride > voiture seule) et la fréquence de la desserte. Mesure la facilité d'aller travailler à Lyon au quotidien.

Ligne principale : TER + C22 · ~19 trains/j · Gare Lozanne

Temps indicatifs heure de pointe mardi 8h15. Estimations basées sur horaires TER structurels + axes routiers connus. Marge d'erreur ±5-10 min. Vérifier Citymapper/SNCF pour trajet précis.

Cadre de vie à Lozanne

  • Eau / nature : Azergues
  • Vues / paysages : Vallée
  • Espaces naturels : ★★½☆☆ Azergues + coteaux
  • Petite enfance : ✓ LA PETITE LOCO
  • Vie de village : Correcte

Atouts clés de Lozanne

  • Gare TER Lozanne, connexion directe Part-Dieu 30min
  • Azergues traversante, cadre aquatique agréable
  • Prix accessibles (2 900€/m²), 172m² pour 500k€

Points d'attention avant d'acheter à Lozanne

  • Saint-Paul 43min via C22, long pour la Presqu'île
  • Charme limité (2.5/5), bourg de passage
  • Commerces limités (2/5)

Vérifiez systématiquement le PLU, le PPRI (inondations) et les diagnostics radon/sols pollués via Géorisques avant tout compromis.

Projets en cours à Lozanne

  • Modernisation gare Lozanne, amélioration accessibilité

Verdict éditorial sur Lozanne

Le hub TER Azergues. Lozanne offre le train Part-Dieu 30min à 2 900€/m². Bourg fonctionnel sans charme, mais indispensable pour toute la vallée.

À savoir : Hub TER de la vallée d'Azergues : les villages satellites (Nuelles, Légny, Charnay) viennent ici prendre le train. L'Azergues au village est un plus cadre de vie.

Analyse éditoriale indépendante, ne constitue ni un conseil en investissement (AMF/CIF) ni une activité d'intermédiation immobilière (loi Hoguet). Données publiques : DVF (data.gouv.fr), INSEE, Géorisques, Atmo AURA. Mise à jour trimestrielle.

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